Langzeitmiete — Vermieter
Ihre Immobilie ist eingerichtet: Ausgaben konfiguriert, Mietvertrag unterschrieben. Das System berechnet dem Mieter automatisch alle wiederkehrenden Kosten und sendet Erinnerungen.
Als Vermieter müssen Sie nur Dinge erledigen, die das System nicht automatisieren kann — einmalige Kosten, Zahlungsbestätigungen, Strafen und Kommunikation mit dem Mieter.
Einmalige Kosten
Nicht alles ist automatisch. Reparaturen, Notdienste oder Einmalgebühren — erstellen Sie eine Gebühr mit wenigen Klicks.
Zahlungen bestätigen
Wenn der Mieter bezahlt, bestätigen Sie die Zahlung. Beide Seiten müssen bestätigen.
Quittungen
Gruppieren Sie Zahlungen in Quittungen für die Buchhaltung.
Strafen
Bei Vertragsverletzung — verspätete Zahlung, Lärm, Schäden — erfassen Sie eine Strafe mit Nachweisen.
Vertragsverletzungen
Verstöße wegen überfälliger Zahlungen werden automatisch vom System erstellt. Sie können auch manuell Verstöße erfassen — Lärmbeschwerden, Sachschäden, unbefugte Untervermietung usw.
Reparaturentschädigungen
Wenn der Mieter Reparaturen aus eigener Tasche bezahlt — bestätigen Sie die Entschädigung.
Abrechnungskorrekturen mit Dienstleistern
Versorger hat zu viel berechnet oder Rabatt gewährt? Erstellen Sie eine Saldokorrektur für den Dienstleister.
Abrechnungskorrekturen mit Mieter
Kautionsverrechnung, Mietrabatt oder sonstige finanzielle Korrektur — erfassen Sie sie als Korrektur mit bilateraler Bestätigung.
Saldo & Abstimmung
Überprüfen Sie das Gesamtsaldo, drucken Sie Abstimmungen und verfolgen Sie Schulden zu jedem Zeitpunkt.
Nachrichten
Kommunizieren Sie direkt im System mit Ihrem Mieter. Alle Nachrichten werden gespeichert und sind mit der Immobilie verknüpft — keine externen Messenger nötig.