Компенсації за ремонт
Коли орендар оплачує ремонт з власної кишені — зламаний кран, новий замок, прочистка труб — він заслуговує на компенсацію. Компенсації за ремонт відстежують ці витрати та коригують фінансовий баланс між вами та орендарем.
Коли це відбувається
Орендар помічає проблему, викликає майстра, оплачує з кишені та надсилає вам чек. Це звичайний сценарій — особливо для дрібних термінових ремонтів, де очікування орендодавця спричинило б ще більшу шкоду.
- Виклик сантехніка — протікання труби або крана
- Електрик — несправна розетка, автомат
- Заміна замка — зламаний або загублені ключі
- Ремонт техніки — бойлер, пральна машина, плита
- Дрібне обслуговування — регулювання вікон, петлі, ущільнювач
Як це працює
Орендар викликає майстра, оплачує та отримує чек або рахунок.
Орендар переходить в Компенсації → Нова, вводить дату, суму, опис та прикріпляє документ.
Ви бачите запит з прикріпленим документом. Перевірте суму та опис. Якщо все вірно — підтвердіть. Компенсація відобразиться в балансі.
Підтверджена компенсація зменшує борг орендаря (або збільшує кредит). Вона з'являється в акті звірки як кредитний запис.
Два сценарії
Найпоширеніший випадок. Орендар оплатив, завантажує чек і чекає вашого підтвердження. Ви просто перевіряєте та натискаєте підтвердити.
Якщо ви організували ремонт і хочете зарахувати орендарю — створіть компенсацію самостійно. Вона автоматично підтверджена з вашого боку.
Поля компенсації
Технічна документація
Для API та деталей управління компенсаціями — дивіться Бібліотеку:
Бібліотека → Компенсації за ремонт