Katalog der Ausgabentypen
Referenzkatalog aller verfügbaren Ausgabentypen für die Immobilienverwaltung: Nebenkosten, Miete, einmalige und andere Kategorien
Wie das Ausgabensystem funktioniert
Jede Immobilie hat eine Liste von Ausgabentypen — sie definieren, welche Nebenkosten und Kosten verfolgt werden. Ausgabentypen werden in zwei Kategorien unterteilt:
Konfigurierte Ausgabentypen
Für regelmäßige Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas, Heizung, Internet, Gebäudeinstandhaltung usw. Sie erstellen einen Ausgabentyp für die Immobilie mit Anbieter, Tarif, Maßeinheit und Abrechnungszeitraum (monatlich, vierteljährlich, jährlich). Danach generiert das System automatisch Belastungen pro Periode. Drei Verbrauchsmodi: Festbetrag (gleich pro Periode), nach Zählerständen (tatsächlicher Verbrauch) und nach Aufwand (Sie geben den Rechnungsbetrag manuell ein). Jeder Ausgabentyp ist mit dem Immobiliensaldo verknüpft und wird in der Finanzübersicht angezeigt.
Einmaliger Ausgabentyp
Ein spezieller Ausgabentyp, der automatisch für jede Immobilie erstellt wird. Für unregelmäßige, nicht-periodische Kosten: Reparaturen, Gerätekäufe, einmalige Dienstleistungen, Bußgelder usw. Keine Einrichtung nötig — Sie erstellen einfach eine Belastung mit Betrag, Datum und optional einem Dokument (Rechnung, Quittung). Die Belastung erscheint sofort im Immobiliensaldo. Einmalige Belastungen haben eine eigene Seite mit Schnellhinzufügen-Button, getrennt von konfigurierten Ausgabentypen.
Verbrauchsarten
- Fest: Fest — gleicher Betrag pro Periode (z.B. Gebäudeinstandhaltung, Internet, feste Mietbestandteile).
- Nach Zählern: Nach Zählern — berechnet aus Zählerständen (z.B. Strom, Wasser, Gas). Sie geben aktuelle und vorherige Stände ein, das System berechnet den Verbrauch und multipliziert mit dem Tarif.
- Nach Bedarf: Nach Aufwand — der Betrag wird manuell aus der Rechnung des Anbieters pro Periode eingegeben (z.B. variable Wartungsgebühren, Ad-hoc-Dienste).
- Pauschale: Feste monatliche Pauschale, unabhängig vom Verbrauch
Verfügbare Ausgabentypen
Kommunikation (Internet, TV)
Internet, Telefon, TV und andere Kommunikationsdienste
Heizung
Zentralheizung, Gasheizung, Elektroheizung
Elektrizität
Stromversorgung der Immobilie
Warmwasser
Warmwasserversorgung
Kaltwasser
Kaltwasserversorgung und Abwasser
Kanalisation
Kosten für Kanalisation und Abwasserentsorgung
Sicherheit
Sicherheitsdienste und Wachpersonal
Concierge
Pförtner- und Empfangsdienste
Alarmsystem
Überwachung und Wartung des Alarmsystems
Gebietswartung
Reinigung, Landschaftspflege, Gebäudewartung
Gas
Gasversorgung zum Heizen und Kochen
Müllabfuhr
Müllabfuhr und Abfallentsorgung
Steuern
Grundsteuer und damit verbundene Zahlungen
Sonstige Ausgaben
Sonstige nicht aufgeführte Ausgaben
Einmalige Ausgaben
Ad-hoc- und einmalige Ausgaben ohne regelmäßige Nachverfolgung
Verwandte Abschnitte
REST API
Zugriff auf Ausgabentypen über API
GET /api/v1/expense-types
GET /api/v1/expense-types/{code}
Beispielantwort
{
"expense_types": [
{
"id": 1,
"code": "HEATING",
"name": {
"en": "Heating",
"uk": "Опалення",
"ru": "Отопление",
"pl": "Ogrzewanie"
},
"description": {
"en": "Central heating, gas heating, electric heating",
"uk": "Центральне опалення, газове опалення, електричне опалення",
"ru": "Центральное отопление, газовое отопление, электрическое отопление",
"pl": "Ogrzewanie centralne, gazowe, elektryczne"
},
"icon_url": "https://example.com/icons/heating.svg",
"is_active": true,
"sort_order": 1
},
{
"id": 2,
"code": "ELECTRICITY",
"name": {
"en": "Electricity",
"uk": "Електрика",
"ru": "Электричество",
"pl": "Prąd"
},
"description": {...},
"icon_url": "https://example.com/icons/electricity.svg",
"is_active": true,
"sort_order": 2
}
],
"total": 13
}
Swagger / OpenAPI
Vollständige API-Dokumentation ist in Swagger UI verfügbar: /api/v1/doc