Главная › Как работать › Арендатор › Проверка баланса

Проверка баланса

Ваш баланс показывает сколько вы должны (или переплатили) на любой момент времени. Он объединяет все начисления, платежи, корректировки, штрафы и компенсации в одно число. Откройте страницу объекта чтобы увидеть итог — и детализируйте через акт сверки.

Из чего состоит баланс

Коммунальные

Коммунальные начисления (электричество, вода, газ) минус платежи за них, плюс/минус корректировки от поставщика (перерасчёты).

Аренда

Начисления аренды минус платежи за аренду, плюс/минус корректировки арендодатель-арендатор (зачёт депозита, скидки, авансовые платежи).

Прочее

Штрафы (минус что вы оплатили) минус компенсации за ремонт. Это покрывает нарушения договора и ремонты оплаченные вами.

Формула баланса

Общий баланс = Коммунальные + Аренда + Прочее

  • Положительный баланс = вы должны деньги (долг)
  • Отрицательный баланс = вы переплатили (кредит)
  • Ноль = всё рассчитано

Где проверить

1
Страница объекта

Откройте объект — финансовый итог прямо на главной странице. Видите общий баланс, разбитый на коммунальные, аренду и прочее.

2
Попап долгов

Нажмите кнопку «Долги» чтобы увидеть все неоплаченные начисления — какие просрочены, сколько за каждое. Это ваш чеклист что нужно оплатить.

3
Акт сверки

Нажмите «Сверка» для полной детальной разбивки — начальный баланс, каждое начисление, каждый платёж, каждая корректировка, конечный баланс. Можно распечатать или сохранить как PDF.

Акт сверки

Начальный баланс Ваш долг на начало выбранного периода
Начисления Все начисления за период — коммунальные и аренда
Платежи Все ваши платежи за период
Корректировки Корректировки от поставщика и арендодателя — корректировки и перерасчёты
Штрафы Суммы штрафов минус что вы оплатили
Компенсации Компенсации за ремонт, подтверждённые арендодателем (уменьшают ваш долг)
Конечный баланс Ваш долг на конец периода = Начальный + Начисления − Платежи ± Корректировки + Штрафы − Компенсации

Выбор даты

Используйте выбор даты чтобы увидеть баланс на любую дату. Это полезно когда хотите проверить сколько вы должны были на конкретный момент — начало месяца, конец квартала. Акт сверки подстраивается под выбранный период.

Подсказка: Проверяйте баланс в начале каждого месяца. Если показывает ноль — всё оплачено. Если долг — оплатите до конца льготного периода чтобы избежать штрафов. Распечатайте акт сверки для своих записей — это юридический документ на который обе стороны могут ссылаться.

Что дальше?

Нужно обсудить что-то с арендодателем? Используйте раздел Сообщения — всё сохраняется, привязано к объекту и доступно обеим сторонам.

← Подтверждение корректировок Сообщения →