3 Inventarisierung
Erfassen Sie Möbel, Geräte und andere Gegenstände — mit Wert, Währung und Fotos
Warum ein Inventar führen?
Ein Inventar ist eine Liste der Gegenstände, die sich bei der Übergabe in der Immobilie befinden. Es schützt sowohl den Vermieter als auch den Mieter.
Ein Inventar hilft:
- Streitigkeiten über Schäden oder fehlende Gegenstände beim Auszug des Mieters klären
- Den Gesamtwert der Gegenstände für Versicherungszwecke verfolgen
- Ein klares Übergabeprotokoll als Teil des Mietvertrags erstellen
- Eine Historie darüber führen, was sich zu jedem Zeitpunkt in jeder Immobilie befand
So fügen Sie Gegenstände hinzu
Öffnen Sie eine Immobilie, gehen Sie zum Tab „Inventar" und klicken Sie auf „Hinzufügen". Füllen Sie Name, Beschreibung, Wert aus und fügen Sie optional ein Foto bei.
Gehen Sie zu „Immobilien" → wählen Sie eine Immobilie → Tab „Inventar" → „Hinzufügen".
Weitere Details finden Sie im Abschnitt Inventar in der Bibliothek.
Was angeben
Für jeden Gegenstand können Sie folgende Felder ausfüllen:
Unterstützte Währungen
Sie können den Wert jedes Gegenstands in jeder unterstützten Währung angeben. Das ist nützlich, wenn Sie Immobilien in verschiedenen Ländern verwalten.
Was erfassen
Hier sind typische Gegenstände, die Vermieter im Inventar erfassen:
- Möbel — Sofas, Betten, Schränke, Tische, Stühle, Regale
- Geräte — Kühlschrank, Waschmaschine, TV, Mikrowelle, Spülmaschine
- Schlüssel und Zugang — Türschlüssel, Torfernbedienungen, Parkkarten
- Ausstattung — Boiler, Klimaanlage, Heizgerät, Router
- Dekoration — Vorhänge, Lampen, Spiegel, Gemälde
- Küchenutensilien — Kochgeschirr, Geschirr, Besteck, Kleingeräte
Mehrsprachige Namen
Jeder Gegenstand kann Übersetzungen seines Namens in verschiedenen Sprachen haben. Nützlich, wenn Vermieter und Mieter verschiedene Sprachen sprechen.
Für Entwickler: REST API
Sie können das Inventar über die REST API verwalten. Alle Gegenstände sind mit einer Immobilie verknüpft.
POST Gegenstand hinzufügen
▶Erstellen Sie einen neuen Inventareintrag. Name und Datum sind erforderlich. Wert und Währung sind optional.
POST /api/v1/properties/{id}/tenant-assets
Header:
Authorization: Bearer {token}
Content-Type: application/json
Anfragekörper:
{
"name": "Sofa IKEA KIVIK",
"description": "Grey 3-seat sofa, good condition",
"asset_date": "2026-01-15",
"estimated_value": 15000.00,
"currency_id": 3
}
Antwort (201 Created):
{
"data": {
"id": 1,
"property_id": "019a1b2c-3d4e-7f5a-8b9c-0123456789ab",
"name": "Sofa IKEA KIVIK",
"description": "Grey 3-seat sofa, good condition",
"asset_date": "2026-01-15",
"estimated_value": 15000.00,
"currency": {"id": 3, "code": "UAH", "symbol": "₴"}
}
}
GET Gegenstände auflisten
▶Erhalten Sie eine paginierte Liste aller Gegenstände. Unterstützt Datumsfilter.
GET /api/v1/properties/{id}/tenant-assets
Abfrageparameter (alle optional):
Antwort (200 OK):
{
"data": [
{
"id": 1,
"name": "Sofa IKEA KIVIK",
"estimated_value": 15000.00,
"currency": {"code": "UAH", "symbol": "₴"},
"asset_date": "2026-01-15"
}
],
"total": 12,
"page": 1,
"totalPages": 1
}
PUT Gegenstand aktualisieren
▶Aktualisieren Sie einen bestehenden Eintrag. Senden Sie nur die Felder, die Sie ändern möchten.
PUT /api/v1/properties/{id}/tenant-assets/{assetId}
Header:
Authorization: Bearer {token}
Content-Type: application/json
Anfragekörper:
{
"name": "Sofa IKEA KIVIK (updated)",
"estimated_value": 12000.00,
"currency_id": 3
}
Antwort (200 OK):
{
"message": "Asset updated successfully",
"data": {
"id": 1,
"name": "Sofa IKEA KIVIK (updated)",
"estimated_value": 12000.00,
"currency": {"id": 3, "code": "UAH", "symbol": "₴"}
}
}
GET Verfügbare Währungen abrufen
▶Verwenden Sie diesen Endpunkt, um die Liste aller verfügbaren Währungen und ihrer IDs abzurufen. Die Währungs-ID wird beim Erstellen oder Aktualisieren von Gegenständen mit einem Preis benötigt.
GET /api/v1/currencies
Antwort (200 OK):
{
"currencies": [
{
"id": 1,
"code": "EUR",
"numeric_code": 978,
"symbol": "€",
"name": {"en": "Euro", "uk": "Євро"},
"is_base": true
},
{
"id": 2,
"code": "USD",
"numeric_code": 840,
"symbol": "$",
"name": {"en": "US Dollar", "uk": "Долар США"},
"is_base": false
},
{
"id": 3,
"code": "UAH",
"numeric_code": 980,
"symbol": "₴",
"name": {"en": "Hryvnia", "uk": "Гривня"},
"is_base": false
}
],
"base_currency": "EUR",
"total": 10
}
cURL-Beispiele:
curl https://landlordkeeper.com/api/v1/currencies
cURL-Beispiele
▶1. Gegenstand hinzufügen
curl -X POST https://landlordkeeper.com/api/v1/properties/019a1b2c-3d4e-7f5a-8b9c-0123456789ab/tenant-assets \
-H "Content-Type: application/json" \
-H "Authorization: Bearer YOUR_TOKEN_HERE" \
-d '{
"name": "Sofa IKEA KIVIK",
"description": "Grey 3-seat sofa, good condition",
"asset_date": "2026-01-15",
"estimated_value": 15000.00,
"currency_id": 3
}'
2. Gegenstände auflisten
curl https://landlordkeeper.com/api/v1/properties/019a1b2c-3d4e-7f5a-8b9c-0123456789ab/tenant-assets \
-H "Authorization: Bearer YOUR_TOKEN_HERE"
3. Gegenstand aktualisieren
curl -X PUT https://landlordkeeper.com/api/v1/properties/019a1b2c-3d4e-7f5a-8b9c-0123456789ab/tenant-assets/1 \
-H "Content-Type: application/json" \
-H "Authorization: Bearer YOUR_TOKEN_HERE" \
-d '{
"estimated_value": 12000.00,
"currency_id": 3
}'