Immobilien bringen EINKOMMEN FREIE ZEIT FREIHEIT
Nicht zu Ihrem zweiten Job werden.
Mieterkontrolle ohne Ihre Beteiligung. Rechtliche Vertragsbegleitung. Dokumentenspeicherung. Belegarchiv. Ereigniskalender. Automatische Einnahmen- und Ausgabenerfassung.
Immobilien, Mieter, Verträge, Zahlungen und Dokumente — alles in einem System.
Statt vieler Programme und Tabellen
24/7 von überall auf der Welt. Berechnet, dokumentiert, gespeichert.
Was ändert sich für Sie?
Automatische Einnahmen- und Ausgabenerfassung
Einnahmen und Ausgaben werden automatisch erfasst, und Sie sehen das Finanzergebnis insgesamt und je Immobilie.
Ereigniskalender nach Immobilie
Vertragsende, Zahlungstermine und andere geplante Ereignisse werden zusammen mit der Immobilie gespeichert.
Der Mieter lädt Belege selbst hoch
Der Mieter lädt Belege selbst hoch, und das System speichert sie zusammen mit den Zahlungen.
Alle Immobiliendokumente an einem Ort
Verträge, Eigentumsdokumente, technische Pässe und andere Dateien werden in Ihrer Immobilienkarte gespeichert.
Vertrag automatisch in 5 Sprachen erstellt
Das System erstellt den Vertrag automatisch in 5 Sprachen auf Basis Ihrer Bedingungen.
Automatische Zahlungserinnerungen
Das System erinnert den Mieter selbst an Zahlungen und erfasst deren Ausführung.
Praktische Fallbeispiele
Objektpräsentation
Senden Sie ein Handelsangebot an einen potenziellen Mieter als Präsentation! Es enthält Fotos, Beschreibung und Hauptmerkmale.
Eine strukturierte Objektkarte mit den wichtigsten Merkmalen, Dokumenten, Finanzkennzahlen und weiteren wichtigen Informationen für einen schnellen Überblick.
Mietvertragsverhandlung
Das System erstellt einen Mietvertrag in 5 Sprachen, bereit zum Download als Word und PDF. Senden Sie ihn dem Mieter direkt aus der App und stimmen Sie die Bedingungen über Kommentare und Änderungen ab, bis sie endgültig bestätigt sind.
30+ Parameter — von der Miethöhe bis zur Tierhaltung
Zahlungskontrolle
Das System erinnert an das Zahlungsdatum und kontrolliert den Zahlungseingang. Jede Zahlung wird zusammen mit dem Beleg im Objektverlauf gespeichert, und die Bestätigung lässt sich direkt in LandlordKeeper oder über den Telegram-Bot hochladen.
Sie vergessen keine wichtige Zahlung und finden den benötigten Beleg in Sekunden. Der gesamte Zahlungsverlauf wird an einem Ort gespeichert und bleibt immer griffbereit.
Erfassung von Mietvertragsverstößen
Beschwerden der Nachbarn. Sachschäden. Unbefugter Aufenthalt Dritter. Tiere ohne schriftliche Genehmigung des Vermieters. Verstöße im System festhalten.
Details
Was unsere Nutzer sagen
Ich habe 5 Wohnungen, und die Abstimmung aller Zahlungen und Ausgaben war früher eine eigene Aufgabe. Jetzt öffne ich LandlordKeeper und sehe sofort das gesamte Bild.
Nach dem Umzug ins Ausland machte ich mir am meisten Sorgen um die Fernkontrolle der Wohnung. Jetzt sehe ich Zahlungen, Belege und alles, was mit der Immobilie geschieht, online.
Ich komme mit Papierkram überhaupt nicht klar. Belege gingen ständig verloren, und die Suche nach einer Datei kostete mich eine halbe Stunde. Jetzt wird alles bei der Immobilie gespeichert.
Ich habe die Informationen zur Wohnung einmal ausgefüllt und die fertige Präsentation an mehrere Makler geschickt. Darüber fanden wir einen Langzeitmieter.
Früher fragte ich ständig, ob alles bezahlt sei und wo der Beleg ist. Jetzt fügen die Mieter die Informationen selbst hinzu, und ich öffne einfach das Dashboard und prüfe.
Ich habe 5 Wohnungen, und die Abstimmung aller Zahlungen und Ausgaben war früher eine eigene Aufgabe. Jetzt öffne ich LandlordKeeper und sehe sofort das gesamte Bild.
Nach dem Umzug ins Ausland machte ich mir am meisten Sorgen um die Fernkontrolle der Wohnung. Jetzt sehe ich Zahlungen, Belege und alles, was mit der Immobilie geschieht, online.
Ich komme mit Papierkram überhaupt nicht klar. Belege gingen ständig verloren, und die Suche nach einer Datei kostete mich eine halbe Stunde. Jetzt wird alles bei der Immobilie gespeichert.
Ich habe die Informationen zur Wohnung einmal ausgefüllt und die fertige Präsentation an mehrere Makler geschickt. Darüber fanden wir einen Langzeitmieter.
Früher fragte ich ständig, ob alles bezahlt sei und wo der Beleg ist. Jetzt fügen die Mieter die Informationen selbst hinzu, und ich öffne einfach das Dashboard und prüfe.
Preise
Ein Tarif. Alles inklusive.
oder 500 UAH/Jahr — Ersparnis 17%
Nicht pro Vertrag, Mieter oder Dokument: Verträge, Zähler, Protokolle und Dateien können beliebig viele sein — der Preis bleibt gleich.
- Kostenlose Testphase 30 Tage
- Keine Funktionsbeschränkungen
- Keine versteckten Gebühren
- Sie zahlen nur für aktiv genutzte Objekte
FAQ
Ist LandlordKeeper schwer zu verstehen?
Nein. Das System ist so aufgebaut, dass die wichtigsten Funktionen ohne Fachwissen verständlich sind. Beim Einrichten des ersten Objekts sehen Sie eine Liste der notwendigen Schritte, die in Echtzeit anzeigt, was bereits erledigt ist und was noch offen bleibt. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an den Support wenden — wir helfen weiter.
Muss ich alle Informationen selbst eintragen?
Nein. Nach der Einrichtung übernehmen die Mieter den größten Teil der laufenden Arbeit selbst: Sie übermitteln Zählerstände, laden Belege hoch und tragen die vorgesehenen Angaben ein. LandlordKeeper speichert und strukturiert alles, und Sie kontrollieren nur noch das Ergebnis.
Sind meine Daten sicher?
Ja. Die Daten werden über eine gesicherte HTTPS-Verbindung übertragen und auf geschützten Servern gespeichert. Täglich werden Sicherungskopien erstellt, um das Risiko eines Datenverlusts zu verringern.
Gibt LandlordKeeper Informationen über meine Verträge an Dritte weiter?
Nein. LandlordKeeper übermittelt die im System erstellten Verträge nicht an Behörden oder andere externe Dienste. Sie können den Vertrag im System nutzen, als Word- oder PDF-Datei herunterladen und bei Bedarf separat außerhalb von LandlordKeeper unterschreiben.
Kann ich LandlordKeeper ohne Registrierung testen?
Ja. Um sich einen Überblick zu verschaffen, ist keine Registrierung nötig — Sie können die Demoversion öffnen und die wichtigsten Funktionen des Dienstes ansehen. Für die Arbeit mit eigenen Objekten ist eine Registrierung jedoch erforderlich.
Wird für die Registrierung eine Bankkarte benötigt?
Nein. Für die Registrierung bei LandlordKeeper müssen keine Bankkartendaten angegeben werden. Sie können ein Konto anlegen und den Dienst nutzen, ohne Zahlungsdaten hinzuzufügen.
Wie funktioniert die Testphase?
Nach der Registrierung erhalten Sie 30 Tage vollen Zugang zu LandlordKeeper ohne Einschränkungen. Das genügt, um eigene Objekte anzulegen, sie einzurichten und den Dienst in der Praxis zu prüfen. Nach Ablauf der Testphase können Sie einen Tarif wählen oder das System im Lesemodus weiternutzen.
Lohnt sich LandlordKeeper, wenn ich nur eine Wohnung oder ein Objekt habe?
Ja. Auch für ein einzelnes Objekt liegen Verträge, Zahlungen, Belege, Dokumente und wichtige Termine an einem Ort. Kommen später weitere Objekte hinzu, fügen Sie sie einfach demselben System hinzu.
Kann ich LandlordKeeper aus dem Ausland nutzen?
Ja. LandlordKeeper läuft online, daher können Sie Informationen zu Objekten, Zahlungen, Dokumenten und Aktionen der Mieter unabhängig von Ihrem Aufenthaltsort einsehen.
Was lässt sich in den Mietbedingungen festlegen?
In LandlordKeeper lassen sich über 30 Parameter einstellen: Mietpreis, Kaution, Fristen und Zahlungsweise, Nebenkosten, Haustiere und weitere Bedingungen. Auf dieser Grundlage erstellt das System den Vertrag automatisch.
Können die Bedingungen während der Vertragsabstimmung geändert werden?
Ja. Die Bedingungen können während der Abstimmung geändert werden, und nach den Änderungen lässt sich eine aktualisierte Vertragsfassung erzeugen. Das fertige Dokument steht in 5 Sprachen als Word und PDF bereit.
Können Einnahmen und Ausgaben je Objekt getrennt geführt werden?
Ja. Einnahmen und Ausgaben werden für jedes Objekt getrennt erfasst. Dabei sehen Sie sowohl das Ergebnis je Objekt als auch das Gesamtbild über alle Immobilien hinweg.
Gibt es eine mobile App?
Noch nicht. LandlordKeeper ist aber vollständig für Smartphones und Tablets optimiert, sodass Sie den Dienst direkt im Browser nutzen können.
Welche Unterstützung erhalte ich bei Fragen?
Sie können sich jederzeit an den Support wenden, wenn Sie Hilfe bei der Einrichtung oder Nutzung von LandlordKeeper brauchen. Außerdem steht Ihnen eine Wissensbibliothek zur Verfügung. Anfragen beantworten wir an Werktagen innerhalb einer Stunde.
Kann ich Änderungen oder eine neue Funktion vorschlagen?
Ja. Wir entwickeln LandlordKeeper ständig weiter und sind offen für Vorschläge unserer Nutzer. Wenn Ihnen eine Möglichkeit fehlt oder Sie wissen, wie sich etwas komfortabler lösen lässt, schreiben Sie uns — wir prüfen Ihre Idee.
Wie funktioniert das Empfehlungsprogramm?
Laden Sie andere Immobilieneigentümer zu LandlordKeeper ein und erhalten Sie Bonusguthaben auf Ihr Konto. Der eingeladene Nutzer bekommt 10% Rabatt im ersten Jahr, und das Ihnen gutgeschriebene Guthaben können Sie zur Bezahlung von LandlordKeeper verwenden.
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